宅建の資格試験、合格までの学習法！

宅建まるごとガイド、宅建の資格・資格試験突破のための効率的な学習法

   

 宅建って何？

宅建は、「宅地建物取引主任者」の略称です。

簡単に言うと、宅地建物取引業（一般的には、不動産業という）を個人で開業するために

取得しなければならない国家資格です。

また、法人として開業するためには、一つの営業所ごとに5人に一人以上の割合で、宅地

建物取引主任者を必ずおかなければなりません。

宅地建物取引主任者の仕事は、たくさんありますが、もっとも重要な仕事が、

１．重要事項説明書を作成し、内容を説明する。

２．契約書にサインをしてハンコを押す

の2つです。

　宅建試験合格者　≠　宅建主任者

宅地建物取引主任者試験に受かったからといって宅地建物取引主任者になれるわけではありません。

もちろん、試験に合格しただけでも就職の際には十分有利になりますし、不動産のスペシャリスト

のタマゴとして十分に認めてもらえるはずです。

だから、宅地建物行の業務に従事していないのに、無理に宅地建物取引主任者証の交付を受ける

必要はありません。

試験の合格者が、宅建主任者として認められるためには、資格登録申請を行い資格審査を経て

各都道府県知事から宅地建物取引主任者証の交付を受けなければなりません。

そのためには、2年以上の実務経験を有していることが条件になります。

実務経験のない人は、登録実務講習を受けなければなりません。

試験合格後も、実際に宅建主任者として業務を行うには、時間もお金もかかることを頭に入れておいてください。

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